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Rénovation GTB multi-métier en site occupé

Réponse aux lots CFA & GTB pour la rénovation complète de la GTB des deux bâtiments A & B des Magasins Généraux (BETC) à Pantin, en site occupé. Reprise et enrichissement de la supervision ouverte PcVue existante sur une architecture BACnet/IP en fibre reliant les deux bâtiments, avec des contrôleurs ECLYPSE (Distech Controls) pilotant plafonds rayonnants, ventilo-convecteurs, éclairage DALI, stores, multicapteurs et télécommandes sans fil BLE. Remontée des compteurs dans AREE (430 compteurs).

Supervision ouverte et éclairage connecté sur deux bâtiments

Réponse aux lots CFA & GTB pour la rénovation complète de la GTB des immeubles de bureaux A & B de l’ensemble CARAT 1 à Châtillon, en milieu occupé. Supervision ouverte PcVue sur architecture full BACnet/IP en fibre optique redondante, avec contrôleurs ECLYPSE (Distech Controls) sur les plateaux et intégrant les éclairages et multicapteurs, TD, UTL CVC et VRV Daikin.

Le plus grand immeuble de bureaux privé de Paris

Sur cet ensemble immobilier de 137 000 m², ATEMIA a assuré le remplacement des régulations de nombreux étages répartis dans plusieurs bâtiments, notamment des pompes à chaleur et des ventilo-convecteurs.

Les régulations Johnson Controls en protocole N2 (TC9100) ont été migrées vers du BACnet/IP. Le projet a intégré une gestion des éclairages et des multicapteurs pour la régulation sur présence et luminosité, avec remontée des équipements sur une supervision Metasys Johnson Controls et des recloisonnements réalisés avec Space Dynamix.

Migration LON vers BACnet/IP à grande échelle

Cet ensemble d’environ 30 000 m², réparti sur 9 étages de bureaux et 3 niveaux de sous-sol, a bénéficié d’une modernisation d’ampleur : remplacement de 1 200 régulateurs LON par la gamme BACnet/IP ECLYPSE de Distech Controls, pour la gestion des pompes à chaleur, ventilo-convecteurs et boîtes à débit variable, avec recloisonnements Space Dynamix.

Une trentaine de régulations obsolètes en protocole LON (centrales de traitement d’air, productions) ont également été remplacées. Le projet a intégré des contrôleurs modulaires IP ECLYPSE, des écrans tactiles HORYZON, un réseau fibré OPTIGO, et la remontée de l’ensemble des équipements sur un serveur PCVue et ses postes d’exploitation.

Une rénovation multi-bâtiments, ex-siège Canal+

Cet ensemble immobilier de 45 200 m², composé de 4 bâtiments, a nécessité le remplacement des régulations de nombreux étages, dont l’ancien immeuble Canal+ entièrement rénové.

Les régulations Johnson Controls en protocole N2 (TC9100) ont été remplacées par des régulations en protocole LonWorks. Une gestion des éclairages et des multicapteurs a été mise en place pour la régulation sur présence et luminosité, avec remontée des équipements sur une supervision Panorama et des recloisonnements réalisés avec NLFacilities.

Siège d’Orange Business Services

Ainsi, sur ce site de 32 000 m² dont 29 000 m² de bureaux, ATEMIA a mené une rénovation complète : remplacement de 1 400 régulateurs de climatisation par une référence Distech Controls, ainsi que de l’ensemble des régulations de production, des centrales de traitement d’air, de la production d’eau chaude et de la production d’eau glacée.

Le projet a également porté sur le remplacement de l’ensemble des automatismes des tableaux divisionnaires d’étages et de sous-sols pour la relance des éclairages. Les interventions, réalisées en heures décalées et le week-end, ont permis de préserver un confort ininterrompu pour les occupants.

Une tour de bureaux modernisée de fond en comble

Par ailleurs, cet ensemble d’environ 15 800 m², réparti sur 22 étages de bureaux et 3 niveaux de sous-sol, a vu le remplacement de 540 régulateurs LON par la gamme BACnet/IP ECLYPSE de Distech Controls pour la gestion des ventilo-convecteurs, ainsi que le remplacement de l’ensemble des modules d’éclairage Stibil par des modules d’extension Distech Controls, avec recloisonnements Space Dynamix.

En effet, les automates des centrales de traitement d’air, des armoires électriques, des tableaux divisionnaires d’étages, du TGBT et des points plomberie ont été remplacés, avec mise en place de contrôleurs modulaires IP ECLYPSE, fourniture et paramétrage des switchs fibre dans les niveaux, et remontée de l’ensemble sur un serveur PCVue.

Deux bâtiments séparés par l’autoroute

De même, cette réalisation concerne un ensemble de deux bâtiments séparés par l’autoroute, pour une surface totale de 26 500 m². Elle a porté sur le remplacement de 1 150 régulateurs LON par la gamme BACnet/IP ECLYPSE de Distech Controls pour la gestion des CMZ, ainsi que sur le remplacement de l’ensemble des modules d’éclairage et de stores.

Notamment, le projet intègre la mise en place de multicapteurs Bluetooth, le remplacement des automates des CTA et tableaux divisionnaires, la fourniture et le paramétrage des switchs fibre dans les niveaux, et la remontée de l’ensemble des équipements sur un serveur EC-NET Distech Controls et ses postes d’exploitation.

Un immeuble haute performance environnementale

Réalisé pour la co-promotion Crédit Agricole Immobilier et Nexity, cet immeuble de 22 500 m² SDP et 11 500 m² de façade est certifié HQE®, BREEAM Excellent, Effinergie+ et conforme au Plan Climat de Paris.

Ainsi, ATEMIA a assuré la mise en service de 900 contrôleurs de climatisation, 400 contrôleurs d’éclairage et 200 contrôleurs de stores de marque Distech Controls sur un réseau LonWorks, avec recloisonnements sous NLFacilities. Le projet a intégré le paramétrage et la remontée des équipements sur concentrateurs d’étage et supervision Metasys UI, ainsi que la remontée de 500 compteurs en protocole Modbus et des tableaux divisionnaires d’étage sur modules LonWorks.

Transformation en campus de bureaux en BIM

Par ailleurs, cet ensemble immobilier de Neuilly-sur-Seine, comprenant six niveaux de sous-sols, a été transformé en un campus de deux immeubles de bureaux sur 26 000 m² de surface utile, sous la conduite d’Altarea Cogedim Entreprise. Le projet visait les labels HQE® Rénovation « Excellent », BREEAM® « Excellent » et BBC-Effinergie® Rénovation, et a été développé en processus BIM.

De plus, en collaboration avec le constructeur Johnson Controls, ATEMIA a assuré la mise en service de 1 100 contrôleurs de climatisation, 340 contrôleurs d’éclairage et 300 contrôleurs de stores de marque Distech Controls sur un réseau LonWorks, avec recloisonnements sous NLFacilities.

Les bureaux de la Cour de Cassation

En effet, cet ensemble de 13 656 m² appartenant au groupe AXA Real Estate abrite les bureaux de la Cour de Cassation. Un groupement d’automates en protocole C-Bus et des ventilo-convecteurs Honeywell de type XL10 LON n’étaient pas remontés en supervision. ATEMIA a installé des convertisseurs FT10a pour remplacer les ZM obsolètes tout en préservant les régulateurs Honeywell XL10.

Ainsi, la suite Newron a été mise en place pour simplifier le recloisonnement. Les organes de production, les tours de refroidissement et la CPCU ont été remplacés par des automates Johnson Controls, tandis que les centrales de traitement d’air ont été migrées sur des automates Distech Controls de type ECBos. L’ensemble a été remonté sur un serveur PCVue et ses postes d’exploitation.

Remplacement d’automates obsolètes, supervision préservée

Par ailleurs, sur cet ensemble de 8 200 m², ATEMIA a procédé au remplacement d’un groupe d’automates LonWorks obsolètes de marque Carrier, reprenant l’éclairage, les ventilo-convecteurs et les stores.

De plus, les équipements ont été remontés sur une supervision PCVue existante, conservée et mise à jour. L’intégration des équipements de nouvelle génération a été réalisée en horaires décalés afin de préserver l’exploitation du bâtiment.